北京写字楼价格从去年下半年的平均14美元／月平方米升至现在的20美元／月平方米，与去年7月相比，今年北京写字楼租金同比提升40％。在这种形势下，一些人已悄悄地开始行动。据悉，朝阳门的世界金融中心今年底将有11．6万平方米交付使用，其租金报价低于北京甲级写字楼的均价；东方广场西一、三座出租率高达90％以上，明年4月还将推出15万平方米的写字楼；北京时代广场最近以低于市价的租金出租前期签约面积。
除此之外，最大的动作是众人瞩目的中关村，中关村高科技园区内的中关村大厦、数码科技大厦以及中关村周边的凯旋大厦、方圆大厦等今年将有50万平方米的写字楼上市。许多精明的房地产商、高科技企业、外企、网站公司在此纷纷抢占地皮，或投资盖写字楼，或早做准备租下一些功能齐全的高档写字楼。据内部人员透露，卖“小户型二代”大获全胜的张宝全已在中关村买下地皮，准备明年投资写字楼，再创骄人业绩。种种现象表明，明年的北京楼市不仅仅是局限于商品房或经济适用房，沉寂已久的写字楼将乘着WTO这股东风东山再起了。
